在中國(guó)，以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額為對(duì)象所課征的稅。轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)包括國(guó)有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物。增值額以其轉(zhuǎn)讓所取得的收入減除規(guī)定的扣除項(xiàng)目(取得土地使用權(quán)所支付的金額，開(kāi)發(fā)土地、新建房及配套設(shè)施的成本、費(fèi)用等)計(jì)得，乘上規(guī)定的稅率即為應(yīng)納稅額。