“5年后，龍湖成為重慶最好的房地產(chǎn)企業(yè)之一，10年后成為全國最好的企業(yè)之一”。在一個公司成立之初，就說出如此豪言，很難想象是出自一個弱女子之口。而這句豪言，時至今日，已經(jīng)一一實(shí)現(xiàn)。“龍湖帝國”締造者吳亞軍，正在用實(shí)際行動證明自己雖市是一介女流，卻依然能在男性占主導(dǎo)的中國房地產(chǎn)界，創(chuàng)造屬于自己的輝煌。

創(chuàng)業(yè)生涯頗具“傳奇”色彩

1995年6月，吳亞軍成立了重慶中建科置業(yè)有限公司，公司確立了以房地產(chǎn)為核心的發(fā)展戰(zhàn)略，將住宅開發(fā)作為主導(dǎo)方向的終極目標(biāo)。不久，重慶中建科置業(yè)有限公司更名為重慶龍湖地產(chǎn)發(fā)展有限公司。2006年在北京籌建管理總部，2009年上市。在不到20年的時間里，龍湖的業(yè)務(wù)已經(jīng)遍布中國西部、環(huán)渤海、長三角、華南和華中20個城市，累計(jì)已開發(fā)項(xiàng)目96個，建筑面積約1400萬平方米，待開發(fā)土地儲備約4000萬平方米。經(jīng)過20年的高速發(fā)展，龍湖從一家區(qū)域性開發(fā)商進(jìn)入全國性房企的“第一梯隊(duì)”。

胡潤富豪榜中的“2014全球白手起家女富豪榜”，龍湖地產(chǎn)董事長吳亞軍位列第三名。而她的創(chuàng)業(yè)生涯頗有幾分傳奇色彩。

1988年，工科出身的她成為一家名不見經(jīng)傳的行業(yè)報紙的記者，6年后創(chuàng)辦了自己的公司并開始涉足房地產(chǎn)業(yè)。吳亞軍在進(jìn)軍房地產(chǎn)的道路一開始也頗為順利，在2004年10月，龍湖聯(lián)姻世界500強(qiáng)香港置地，合作投資40億元，開發(fā)“大竹林”時尚生活社區(qū)。而吳亞軍當(dāng)時在合作儀式上就對媒體稱：龍湖的理想是做百年老店，通過與置地的合作，可以學(xué)到一個屹立100多年的國際化房企精微的東西。

在2009年，龍湖地產(chǎn)通過資本市場完成了造富神話。2009年11月21日，重慶地產(chǎn)商龍湖地產(chǎn)在港交所正式掛牌。而吳亞軍與其丈夫蔡奎身家高達(dá)325.65億港元，一舉超越碧桂園大股東楊惠妍晉升中國房地產(chǎn)女首富。在2011年9月28日，胡潤公布《2011胡潤女富豪榜》及《2011胡潤全球白手起家女富豪榜》。吳亞軍以家族財富420億元，取代張茵成為“2011年中國女首富”。

在過去的2013年，龍湖也交出了無可挑剔的成績單。根據(jù)龍湖公布的2013年年報顯示，去年公司營業(yè)額增長48.8％至415.1億元。

低調(diào)做事創(chuàng)造龍湖帝國

雖然戴上了地產(chǎn)女首富的光環(huán)，但吳亞軍仍然有些神秘。在重慶地產(chǎn)圈內(nèi)，吳亞軍被比喻為“三不人物”——不簽名、不上鏡、不接受采訪。這位女富豪低調(diào)行事，互聯(lián)網(wǎng)上的照片甚至不超過5張，媒體對她也是“只聞其名，不見其人”。

吳亞軍其實(shí)是一個開放而謹(jǐn)慎的人。龍湖內(nèi)部不設(shè)副職，沒有秘書，她經(jīng)常參加企業(yè)家們的聚會，并與各個行業(yè)的翹楚們進(jìn)行交流，但是沒有定論的東西她從不向外界表露亦從不接受媒體的采訪。

做一個受人尊敬的企業(yè)，首先要把客戶服務(wù)好。而“善待你一生”這個理念，就是吳亞軍做一個受人尊敬的企業(yè)的獨(dú)門秘訣。

龍湖南苑是吳亞軍的第一個項(xiàng)目，當(dāng)時該項(xiàng)目打出了“善待你一生”的廣告，后來這句簡單的廣告詞也成為地產(chǎn)界的經(jīng)典。

作為龍湖第一個項(xiàng)目，吳亞軍傾注了全部的心血，她本人也表示，“任何一個決策都反復(fù)推敲討論，本想第一個項(xiàng)目少犯點(diǎn)錯誤，結(jié)果一不留神居然成了精品?！?997年后，因?yàn)辇埡▓@產(chǎn)品舍得投入，物業(yè)服務(wù)名聲也很好，再加上沾了示范工程的光，很快就在重慶和全國聲名鵲起，許多領(lǐng)導(dǎo)人都來參觀。至此，龍湖的名聲逐漸打開。

據(jù)傳，后來王石來到龍湖地產(chǎn)參觀，出來后看見進(jìn)門前隨意脫下的鞋子被掉轉(zhuǎn)了方向，整齊地擺在門前，不禁發(fā)出感嘆：“可怕的龍湖”。

正是這些不經(jīng)意的細(xì)節(jié)，使吳亞軍和她的龍湖用僅僅二十年不到的時間就迅速席卷了整個中國大地。吳亞軍曾在地產(chǎn)中國網(wǎng)舉辦的紅榜評選活動中兩次上榜，2009被評為最低調(diào)的地產(chǎn)實(shí)干家，2011被評為最能進(jìn)退帷幄的地產(chǎn)巾幗。

而吳亞軍的獲獎理由可謂是對其最直觀的寫照：時人看來，她很低調(diào)；而在內(nèi)部員工眼里，她是個工作狂，最大的愛好就是干活。她帶領(lǐng)龍湖地產(chǎn)從重慶到北京、上海到更多城市，企業(yè)的穩(wěn)健擴(kuò)張和發(fā)展足以證明她審時度勢的才能。而吳亞軍也用她的成功在房地產(chǎn)領(lǐng)域證明了自己“巾幗不讓須眉”。

對于外界的稱贊，吳亞軍只是用一句“我只是一個做事的人”簡單地回應(yīng)。